Private Introduction · Portugal

Land in Sintra (89849)

Plot in Sintra — €1,600,000.

Price
From EUR 1.60M

Introduction

Terreno Greenfield localizado em Albarraque, Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, com uma área de 3.372 m². O activo tem um PIP aprovado, que prevê o desenvolvimento de projecto residencial, um edifício multifamiliar e um conjunto de moradias em banda, com uma área bruta de construção acima do solo de 2.479 m². O PIP tem prevista uma área bruta de construção abaixo do solo de 1.063 m² destinada a estacionamento e áreas técnicas. O loteamento aprovado tem previsto a existência de dois blocos: Primeiro bloco multifamiliar com uma área bruta de construção de 1.934 m² destinados a habitação. O segundo bloco, conjunto de moradias, com 512 m². Características do terreno:• Área do terreno: 3.372 m² • Área a ceder ao domínio público: 520 m² • Área permeável: 1076 m² • Pavimento 50% permeável: 431 m² • Área total de construção acima do solo: 2.479 m²• Multifamiliar: 1.934 m² • Conjunto de moradias: 512 m² • Área total de construção destinada a aparcamento: 1.063 m² • Estacionamento de Uso Privado: 33 lugares• Estacionamento de Uso Livre: 5 lugares • Estacionamento de Uso Público: 6 lugares

Why This Opportunity

  • Prime Lisboa location

    Located in Sintra, Lisboa, Portugal — a sought-after part of the market.

  • Priced at €1,600,000

    On the market at €1,600,000.

  • Studio homes

    Layout up to 2479 m².

  • ~4.8% estimated gross yield

    Estimated 6.5% annual capital growth for Lisboa (market-level estimate).

The Area

Where it is

Getting around

  • IC19 / A16 motorways

    Main roads to Lisbon and Cascais [approx 30-40 min to Lisbon]

  • Linha de Sintra

    Rail line from Sintra to Lisbon Rossio and Oriente [approx 40 min to Lisbon]

  • Aeroporto Humberto Delgado

    Lisbon airport via IC19/A37 [approx 30-40 min by car]

Nearby

  • Palácio Nacional da Pena

    Romantic hilltop palace in the UNESCO cultural landscape [approx 10 min from town]

  • Castelo dos Mouros

    Moorish castle ruins above the historic centre [approx 10 min]

  • Quinta da Regaleira

    Estate with gardens and the famous Initiation Well [near town centre]

  • Centro Histórico de Sintra

    UNESCO old town with the Palácio Nacional de Sintra [town centre]

Schools

  • Carlucci American International School of Lisbon (CAISL)

    American curriculum + IB Diploma, Pre-K to Grade 12 [Linhó, Sintra]

  • Prime School International

    Cambridge curriculum in English, ages 3-18 [Sintra/Estoril area]

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