Private Introduction · Germany
Ernst-Thälmann-Str. 18, Dassow
Um 1890 errichtetes Stadthaus im historischen Kern von Dassow mit rund 1.663 m² Grundstück, Garage, Werkstatt und Gartenhaus, wenige
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- From EUR 295K
Introduction
Das ursprünglich um 1890 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahrzehnte fortlaufend instand gehalten, erweitert und modernisiert und präsentiert sich heute als großzügiges Zuhause für Familien, die neben viel Wohnraum auch Freiraum für individuelle Lebensentwürfe suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.663 m² erstreckt sich ein gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, großzügigen Nebenflächen, Garagen- und Werkstattbereichen sowie einem zusätzlichen Gartenhaus auf dem rückwärtig gelegenen Grundstücksteil. Die Liegenschaft liegt dabei zentral im historischen Stadtkern von Dassow und verbindet kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens mit einem Grundstück, welche im im Gartenbereich überraschend viel Privatsphäre und Weite eröffnet. Das Wohnhaus selbst bietet nach der aktuellen Wohn- und Nutzflächenberechnung rund 159 m² Wohnfläche sowie zusätzlich mehr als 100 m² Nutzfläche. Damit steht ein Raumangebot zur Verfügung, das deutlich über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht.
Why This Opportunity
Selten großes Grundstück
Auf rund 1.663 m² erstreckt sich ein gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, Nebenflächen und Gartenhaus. Eine Grundstücksgröße dieser Art ist im historischen Stadtkern heute kaum noch zu finden.
Historischer Charme, laufend modernisiert
Das um 1890 errichtete Einfamilienhaus verbindet spürbaren historischen Ursprung mit fortlaufender Instandhaltung und Erweiterung. Unterschiedliche Bauphasen geben dem Haus seinen besonderen Charakter.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Rund 159 m² Wohnfläche plus über 100 m² Nutzfläche mit Werkstatt- und Garagenbereichen schaffen Raum weit über das klassische Einfamilienhaus hinaus. Ideal für eine größere Familie oder ein Gewerbe im eigenen Haus.
Ostsee- und Metropolnähe
Der Baltic-Fährhafen Travemünde und die Lübecker Altstadt liegen in kurzer Reichweite, Hamburg ist per RE gut angebunden. Küstenlage und Erreichbarkeit machen den Standort dauerhaft attraktiv.
Provisionsfrei für Käufer
Die Liegenschaft wird exklusiv und ohne Käufercourtage angeboten. Das spart beim Erwerb einen erheblichen Betrag und verbessert die Rendite von Beginn an.
The Area
Where it is
Getting around
Nahbus-Regionalbus Dassow
Haltestelle im Ort mit Linien nach Schönberg und Grevesmühlen. [5 min]
Fährhafen Lübeck-Travemünde
Ostsee-Fähren nach Skandinavien und Baltikum ab dem Priwall. [15 min]
Bahnhof Grevesmühlen
Regionalexpress auf der Linie Lübeck–Rostock. [20 min]
Lübeck Hauptbahnhof
RE-Verbindungen nach Hamburg und in den Norden. [30 min]
Flughafen Hamburg
Nächster internationaler Verkehrsflughafen. [75 min]
Nearby
Historischer Stadtkern Dassow
Nahversorgung, Ärzte und tägliche Einrichtungen fußläufig erreichbar. [3 min]
Ostseestrand Travemünde / Priwall
Feiner Sandstrand und Promenade an der Lübecker Bucht. [15 min]
Lübecker Altstadt (UNESCO-Welterbe)
Hansestadt mit Holstentor, Kultur und Gastronomie. [30 min]
Schools
Regionale Schule mit Grundschule Dassow ('Schule am See')
Grund- und Regionalschule im Ort, Rudolf-Breitscheid-Straße. [3 min]
Regionale Schule mit Grundschule Schönberg
Weiterführende Schule im benachbarten Schönberg. [15 min]
Ernst-Barlach-Gymnasium Schönberg
Nächstgelegenes Gymnasium am Goetheplatz in Schönberg. [15 min]
Gymnasium am Tannenberg Grevesmühlen
Weiteres Gymnasium im Landkreis Nordwestmecklenburg. [25 min]
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Other Properties
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